2020-07-24
2020-12-05
2021-03-08
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2022-04-16
2022-06-02
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2023-04-17
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2023-06-01
2023-06-16
2023-09-05
2023-09-09
2023-09-24
2024-04-16
2024-04-17
项目一期C区建有10栋洋房、7栋高层及部分社区底商。其中:1、2、3、7、8、9、12、13、14、18#楼为洋房,4、10、15、19、20、21、22#楼为高层,20、21、22#有社区底商。 1、2、3#楼为11层精装洋房住宅,7#楼为10层精装洋房住宅,8、9#楼为11层精装洋房住宅,12#楼为8层精装洋房住宅,13、14、18#楼为11层精装洋房住宅;4、10、19、20、22##楼为26层精装高层住宅,15、21#楼为27层精装高层住宅。 项目一期D区建有7栋洋房、6栋高层及部分社区底商。其中:2、3、7、8、10、11、17#楼为洋房,1、6、9、14、15、16#楼为高层,1、14、15#有社区底商。 2#为11层精装洋房住宅,3#为10层精装洋房住宅,7、8、10、11、17#为11层精装洋房住宅;1、6、9、14、15#楼为27层精装高层住宅,16#楼为26层精装高层住宅。 项目一期B区商业为润街。B区润街有纯一楼、一拖二、纯二楼、三托四几种类型,面积段6-318㎡。
业态 | 面积 | 价格 | 已售率 | 待售 |
---|---|---|---|---|
洋房住宅精装 | 105-166㎡ | 约1.85万元/㎡ | 72.3% | 232套 |
高层住宅精装 | 103-126㎡ | 约1.65万元/㎡ | 73.8% | 267套 |
商铺精装 | 6-318㎡ | 约2.75万元/㎡ | 31.7% | 69套 |
2024-05-02
5.1-5.5日,认购华润置地江湾城即赠送家电好礼。
2024-04-30
2024-04-17
4月17日,华润置地江湾城一期C区20#加推,户型113、123㎡,价格1.55-1.65万元/㎡。
户型
地段
品牌
装修
交通
价格
环境
配套
教育
物业
华润置地江湾城主要有洋房和高层两种业态。洋房的143、165㎡户型均为大面宽短进深、双阳台设计,是时下最流行的户型;高层的103、113、123㎡户型均为3室2厅2卫的方正户型,合理利用空间,三开间朝南、大阳台,户型设计中规中矩,符合基本的户型要求。
项目地处沿河板块,属于待开发区域,周边城市界面有待进一步提高。但毗陵路桥的通车,拉近了项目与城南的距离。
华润隶属央企,是中国内地比较有实力的综合型地产开发商之一。2021年7月,在《财富》中国500强排行榜中,华润置地排名第62位,不用担心有烂尾风险。
项目是全精装交付,三大件齐全。在装修标准上属于B级,稍逊于一线城市的装修标准。
项目南面1公里就是芙蓉大道,紧邻通江路、通渡路两条交通主干道,出行比较方便。距离项目211米处就是“大卖场”公交站,截至2024年5月,可乘坐的公交有7、13、23、53、580路。轨道交通方面,项目距离较近的锡澄S1南门站约2.7公里,距离江阴高铁站约9.2公里。
截至2024年5月,华润置地江湾城的精装高层价格1.55-1.65万元/㎡左右,很有性价比。相对于城区2w+的价格来说,很有抗性,也很有竞争力。入手一套该项目103㎡的精装高层,如果是首房首贷的话,做到2成首付最低只要32万左右。
项目周边环境一般,主要以二手房小区以及老旧小区为主,居住氛围一般。与项目一路之隔的是锡澄运河公园,当现在已经正式开放。不过,项目内部打造近6万方的实景示范区,还有儿童游乐场所,提升居住环境。
项目自带商业配套——润街,八佰伴南门店(A、B馆)、忠义街区和万达广场也在2.5公里生活圈内,享受城南、城西商圈配套。距离项目约1.8公里范围内,是江阴的食品城。医疗方面,距离江阴市中医院2.6公里左右,距离江阴市人民医院城中院区约3.8公里左右,项目周边共有诊所8处。
项目自带幼儿园,属于家门口的学校。在2022年6月8日,华润置地支持南菁高级中学实验学校(城西校区)建设项目签约,9年一贯制学校正式启动,目前正在施工中。南菁作为江阴最为优质的教育资源之一,它的引进对项目来说是重大利好,直接提升项目的教育水平,一定程度上弥补了城西的教育短板。
华润为自持物业。华润物业科技服务有限公司于2017年08月15日成立,立足香港,主要从事中、高端物业租赁、物业管理和物业发展的业务。在香港所负责经营的物业总面积超过200多万平方英尺,类型包括甲级写字楼、普通住宅、豪华别墅、服务式住宅等。
地址:通渡路东、西横河南、通江路西、毗陵路北
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